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房地产估价师考试知识点拨:会计报表的意义和作用

作者:habao 来源: 日期:2019-3-14 6:28:08 人气: 标签:知识的重要性

  香野春色2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,建设工程教育别整理了《房地产估价相关知识》科目的知识点,进行详细,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!

  会计报表是根据账簿上所记录的资料,经过整理、归类、汇总而编制的表式报告,用以概括地、系统地反映企业在一定时期内的经济活动情况和经营。会计报表提供会计信息资料,有关方面可以了解企业的财务状况和经营,为决策提供重要参考数据。

  (1)企业的负责人(经营管理者)通过会计报表所提供的信息,可以了解和掌握企业的财务状况,着重分析企业的资产、负债及所有者权益的结构是否合理,是否具有一定的偿债能力以及企业未来的盈利能力,为进一步改善经营管理做出决策,并为企业制订发展规则提供重要的。

  (2)企业的投资者(股东)通过会计报表所提供的信息,可以作出正确的投资决策。不管是现在的投资者,还是未来的投资者都需要了解和关心企业当前和未来的盈利能力,以确定有利的投资时机,有助于投资者做出投资决策。

  (3)银行及其他金融组织(债权人)通过企业会计报表提供的信息,可以了解企业的偿债能力和获利能力,有助于银行及其他金融机构做出正确的贷款决策。

  (4)主管部门,通过企业会计报表,可以了解不同行业的发展状况和趋势,为制定产业政策,做好国民经济宏观调控提供依据。对于财政、税务部门而言,可以了解企业利税的实现和缴纳情况,利税的计算是否正确,是否如期足额缴纳,会计报表提供的信息是依法征收利税的主要依据。

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