综合预计，**年全国城市商业化养老机构的潜在需求为自理老人床位数174万～185万张左右，需要护理老人床位数30万～32万张左右。按照一个项目最优化床位数为400张计算，未来**年市场上将需要至少4500个项目的建设，粗略估计将有上万亿元投入。但从供应角度看，市场上大部分养老机构配套设施落后，缺乏现代化的管理方式；服务及费用参差不齐，针对中高端消费人群的养老机构缺口仍然很大。在新型城镇化建设中，利用异地生态养老和旅游产业相结合的方式，能有效的化解中心城市土地资源紧张和人口老龄化等问题。养老地产的规模从**年的近1万亿元，提升到**年的2.5万亿元，有望提升到**年的8万亿元，到**年达到22万亿元的规模，将是城镇化建设产业支持的重要选项之一。 据中国产业调研网发布的2016-2020年中国养老地产行业现状研究分析及市场前景预测报告显示，面对如此庞大的市场，各资本也都跃跃欲试。截至**，社会资本参与养老产业已有所发展，其中以养老社区开发运营为主的养老地产最为集中，越来越多的企业和机构进军养老地产。截至**已有万科、保利、首创、绿城、龙湖、复星、远洋地产等开发商在养老地产上争夺市场份额，同时越来越多外资机构也前来试水我国养老地产领域。中国养老地产市场的“巨大蛋糕”在吸引众多资本加入的同时，也对房企的运营开发能力提出了种种。面对这一新事物，选择何种盈利模式是摆在开发商面前的首要问题。长投资、长回报特点决定了服务才是养老产业最终的盈利来源，但国内的养老产业都处于较短期阶段，前期的成本无法收回，日常的收支无法平衡，这些都给养老产业的运营带来了比较大的资金压力，造成盈利困局。 在此趋势下,养老成为社会重任,而目前养老产业发展水平较低,房地产入局有利于壮大养老产业,缓解我国养老压力。 另一方面,房地产市场萧条,养老地产能作为细分新兴市场…… 随着养老房产的热度不断上升,相关地产专家表示,未来的楼市将朝着更加生态化,配套多元化的方向发展,树林、空气、阳光都成为人们选择养老地产的首要因素,而配套中的入户…… 大型开发商越来越把养老地产视为一种势在必行的战略选择,万科、保利等行业巨头早已布局养老地产多年,更多的开发商也跃跃欲试。 然而,在养老产业成为地产投资发展新…… 东胜康颐企业管理服务有限公司总经理邓,新华网房地产事业中心频道总经理贾俊平等嘉宾齐聚东胜·金色年华养老服务中心,针对养老地产的发展现状与趋势进行了深入…… 1.中国现在正处于养老地产发展的四个阶段的起步阶段,预计在2020年能够进入成长期,迎来高速发展 根据国外养老产业的发展情况并结合我国的国情来看,我们认为我国的…… 地产项目投资增速趋于平缓,新开工面积增速有所下行,建设用地成交量也呈下降趋势,...与国外起步较早、发展较快的养老产业相比,中国的养老产业还处于早期发展和探索阶段…… 相关关键词: 地产 险资 发展 养老 2015年全球艺术市场发展趋势2015-12-23 大数据市场未来将呈现三大发展趋势2015-10-15 票据市场发展趋势:差异化业务创新2015-09…… 养老产业未来有四大发展趋势:趋势一,根据老人的真实需求细分产品; 趋势二,扎根社区建设小规模多功能的养老机构;趋势三,和旅游资源结合开发养老地产;趋势四,与医疗资源…… 电子版：《2016-2020年中国养老地产行业现状研究分析及市场前景预测报告》pdf版下载 2016-2020年中国养老地产行业现状研究分析及市场前景预测报告养老地产发展现状分析前景预测 推荐：
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