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每日:2015芜湖市场下半年或走强降准至少还需2次?公司新闻

作者:habao 来源: 日期:2015-3-3 14:10:49 人气: 标签:公司新闻
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    本地新闻:

     【开发商:央行降息开局利好 2015芜湖市场下半段或走强】2月初,央行还下调了金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。央行动作频频,虽然是意料之内,但羊年开局“暖风徐徐”也是提振了房地产市场信心。降息首日,新浪乐居第一时间采访芜湖开发商,降息能否刺激楼市走强?且听他们来说道说道。“央行降息3个月经过了两轮,这种明显的救市政策对楼市来说常利好的。但是地方对政策的反应较慢,短时期内不会起到多大的作用。”华强城项目经理刁平在接受本站采访时如是说。他认为,就芜湖本地而言,再2015年还会在拆迁和棚改等方面有新动作,去库存依旧是市场的主旋律。【原文链接】【咨询电话:转135】

    【降息首日多家银行调整存款利率 上浮幅度不一】3月1日,继2014年11月22日央行降息后,时隔3个月后央行再次宣布降息0.25个百分点,同时将各金融机构利率浮动区间上限由此前的1.2倍扩大至1.3倍。随着央行下调贷存款基准利率,芜湖新浪乐居发现各家银行存款利率做出了相应的调整,其中中小银行较国有大行偏高。【原文链接】

    【芜湖楼市2月网签1189套环比降6.8% 降准降息前景可期】据芜湖新浪乐居不完全统计,2015年2月芜湖商品房住宅成交1189套,环比下降6.81%,同比下降39.76%。根据芜湖新浪乐居对比网签数据统计显示,2月,鸠江区楼市成交量排名芜湖商品房住宅成交榜首,占比45%,镜湖区紧随其后排名第二,弋江区排名第三,虽然成交量排名不高,但是随着万科海上传奇,伟星蔚蓝海岸等众多优质项目的开盘,在2015年,弋江区的成交量不可小觑。三山区成交量本月垫底。【原文链接】

    【无为公积金缴存人数已近3万人】最近统计数据显示,到去年年底,无为县建立住房公积金单位有513个,缴存人数达29537人,累计归集公积金19.19亿元,累计提取8.73亿元,累计为4387户职工和个人发放贷款8.05亿元,贷款余额5.75亿元,累计财障房建设补充资金1066.96万元,带动住房消费13.42亿元,为提高无为县住房保障水平、改善职工居住条件、促进无为县房地产健康发展、构建无为和谐社会发挥了积极的作用。

    【全省首个试点启运港退税政策落地芜湖】日前,国家税务总局发布公告,正式批准芜湖的7家运输企业、15条船为启运港的运输企业名单和运输工具名单,这也标志着全省首个试点启运港退税政策在芜湖落地。其中,属于本地的有2家企业4条船,分别是芜湖中远集装箱船务代理有限公司新东方2号、安徽东方捷运船务有限公司通海集18号、通海钟山、顺泽1。

    【去年芜湖PPI下降2.0%】根据国家统计局芜湖调查队最新公布数据显示,近三年来,芜湖工业生产者(PPI)出厂价格指数连续下跌,与往年相比,2012年下降3.1%,2013年下降2.0%,2014年再降2.0%。

    

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    国内新闻:

     【降息对房地产刺激或不及上次 降准至少还需2次】

    中国人民银行2月28日宣布,从3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。去年,央行通过中期借贷便利等工具,填补了大约2万亿元的基础货币缺口。如果维持现有的公开市场业务规模,则至少还需降准2次。与市场利率相比,房贷利率下行立竿见影。降息将有助于稳定市场信心和增加消费及投资房市需求。不过,上次降息后,刺激房地产成交在去年年底放量,在前期刚需集中后,本次降息对房地产市场的刺激可能不及上次。【咨询电话:转135】

    【降息后大行存款定价差异化 上市银行仅一家上浮到顶】

    3月1日央行降息后,商业银行在存款利率定价上更加分化,这在上市银行中体现较为明显。记者统计A股上市银行昨日(3月1日)公布的存款执行利率发现,除了个别银行存款利率实现最高上浮30%,绝大多数银行并未用到存款利率最高可上浮30%的额度。招商银行活期未上浮,3个月存款利率上浮11.9%,6个月存款利率上浮10.7%,一年期存款利率上浮10%,两年期存款利率上浮4.8%,三年期存款利率未上浮。从统计的数据来看,银行存款利率能够达到央行基准利率1.3倍的只有南京银行一家银行,差异化定价却愈发明显。

    【公积金贷款利率下调 月供或减少105元】

    在央行前日宣布下调存贷款基本利率后,住房公积金管理中心昨日也下发通知,降低住房公积金存贷款利率。调整后的5年期以下的贷款利率为3.5%,5年期以上贷款利率为4%。公积金贷款利率下调,对于购房者来说,还贷压力减轻了。如果是首套房,贷款80万元、贷款期限20年,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4953.6元减少到4848元,减少了105.6元。

    【央行降息利好房企资金链 首套房利率折扣或升级】

    在全球降息浪潮下,中国央行“降息”靴子落下,除了“股市看涨”,“楼市回温”的猜测也随之而来。对此,分析人士对本报记者表示,此次降息的确对楼市影响巨大,或将催生首套房利率折扣升级,改善购房预期,也可能刺激一线城市土地市场活跃度。

    【业内称央行连续降息利好楼市 或促房价止跌反弹】

    距离上次降息尚不足百日,中国人民银行于2月28日再次宣布下调存贷款基准利率,金融机构一年期贷款基准利率自今日(3月1日)起下调0.25个百分点至5.35%,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。不少业内人士分析,降息利好将一定程度上改善楼市预期,未来“量价齐涨”的可能性加大。

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